施主にとって、解体工事で重要なことは？
施主にとって解体工事で重要なことは、単に建物を壊すことではなく、「安全・法令順守・コスト・近隣対応・将来の計画」にまで配慮した、トータルな判断です。以下に主なポイントをまとめました。
✅ 1.《安全性の確保》
・解体中の事故防止（作業員や通行人への配慮）
・アスベストや有害物質の事前調査と適切な処理
✅ 2.《法令・手続きの確認》
・建築リサイクル法に基づく届け出
・近隣説明義務や自治体ごとの規制（騒音・振動など）の確認
✅ 3.《費用の明確化と相場感》
・見積もり内容の内訳をチェック（重機、人件費、処分費など）
・追加費用が発生しないよう、契約前に「地中埋設物」などの可能性も確認
✅ 4.《近隣住民への配慮》
・工事前の挨拶回りや説明
・騒音・粉塵・振動などの対策
・トラブルが起きたときの対応窓口の明確化
✅ 5.《信頼できる業者選び》
・解体業の許可を持っているか
・実績や口コミ、対応の丁寧さをチェック
・契約前に工程表・保険加入の有無を確認
✅ 6.《土地の今後を見据えた準備》
・解体後の土地利用（建替え・売却・駐車場など）に応じて、整地の方法や費用が変わる
・地盤調査など、次の工程にスムーズに移れるよう配慮
スマイル解体@札幌とは
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