解体工事で多いトラブル ｜スマイル解体@札幌

解体工事におけるトラブルは全国的に多発しており、主に以下のようなケースが代表的です。

🏚 解体工事で多いトラブル事例

1. 《近隣住民とのトラブル》

【騒音・振動・粉じん】

　→ 作業時間や重機使用により発生する騒音・振動、飛散するホコリ・粉じんが原因。

【説明不足（事前挨拶なし）】

　→ 工事前に近隣住民への説明や挨拶がなく、苦情に発展。

【家屋や塀の損壊事故】

　→ 工事中の不注意により、隣家のブロック塀や車を傷つける。

【ライフライン断線・破損】

　→ 電線や水道管、下水道管を誤って破損し、トラブルに。

2. 《業者との契約・施工トラブル》

【見積もり金額と請求額の相違】

　→ 追加工事が発生した際、事前説明なく高額請求される。

【不当な追加請求】

　→「地中埋設物が出た」「想定外の廃材があった」などを理由に法外な追加料金請求。

【作業内容の手抜き】

　→ マニフェスト管理が不適切、基礎コンクリートが残されたまま放置。

【無許可業者による施工】

　→ 建設業許可や産業廃棄物収集運搬許可のない業者による違法解体。

3. 《廃棄物処理・不法投棄トラブル》

【産業廃棄物の適正処理違反】

　→ 適正な処理施設に搬入せず、不法投棄する悪質業者。

【マニフェスト（産業廃棄物管理票）の未交付】

　→ 排出者責任により、施主（建物所有者）も処罰対象となる。

4. 《アスベスト関連トラブル》

【アスベストの事前調査不足・不適切な処理】

　→ 事前調査・届け出を怠ったまま解体し、周囲にアスベスト粉じんが飛散。

【アスベスト除去に関する追加費用請求】

　→ 工事開始後に「アスベストが見つかった」とされ、高額請求。

5. 《工事遅延・放置トラブル》

【契約通りの工期を守らない】

　→ 工期が大幅に遅れ、敷地利用計画に影響する。

【中途半端に放置し工事が止まる】

　→ 代金支払い後に業者が連絡不能、解体工事が中断される。

⚠️ トラブルを防ぐためのポイント

💡 よくある相談先

　・消費生活センター（国民生活センター）

　・自治体の建築指導課・環境課

　・解体工事業協会

　・住宅リフォーム支援センター