「店舗解体」とは
「店舗解体（てんぽかいたい）」とは、店舗として使われていた建物や内装を取り壊す作業のことを指します。大きく分けて以下の2種類があります。
1.《店舗解体の種類》
(a)建物全体の解体（建物解体）
・建物そのものを取り壊す場合。例えば、ビルや店舗付き住宅など、建物ごと撤去するケースです。
(b)内装のみの解体（内装解体／スケルトン解体）
・建物の構造部分（柱・壁・天井・床など）を残したまま、内装（壁紙、什器、配管、照明など）だけを撤去するケース。テナントが退去する際に多く行われ、「原状回復」の一環として実施されることもあります。
2.《店舗解体の目的》
・テナント退去時の原状回復義務
・建物のリノベーション・建て替え
・不動産売却や土地の更地化
・新しい店舗への入れ替え
3.《注意点》
(a)解体費用は広さや構造、立地によって大きく異なる
(b)産業廃棄物の処理や近隣への騒音配慮が必要
(c)行政への届出や、場合によっては許可が必要
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